Offre P1 à KEMBS (10.92)

PROCHE DE BÂLE

Dans une petite rue proche du centre de Kembs, au calme et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet exceptionnel terrain d'une surface totale d'environ 10 ares. 

Situé à 15 min de Bâle et proche de toutes les commodités. 

MAISON RE 2020

A Kembs, vous profiterez d'un emplacement idéal et d'un cadre exceptionnel à 15 min de la Suisse. Cette maison à construire (et modulable) d'environ 160m², respectant la nouvelle norme thermique RE 2020, vous offrira tout le confort nécessaire.

Ses prestations de standing vous garantieront un plaisir au quotidien : système domotique pour les volets, chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au RDC ainsi qu'à l'étage, des menuiseries extérieures en PVC triple vitrage, une porte d'entrée en aluminium d'une épaisseur de 94mm, un conduit de fumée en inox, des volets roulants (en aluminium 7016 anthracite) électriques intégrés à la maçonnerie, des portes intérieures avec plusieurs teintes au choix, douches à l'italienne (+ baignoire), WC suspendus, cloisons placostil doubles peaux, etc.

Au niveau des volumes, vous découvrirez :

- Au RDC, une très belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 55m², un cellier (6m²), une chambre (ou bureau) de 12m² ainsi qu'une salle d'eau/WC de 4m². 

- A l'étage, 2 chambres d'environ 12,5 m², une suite parentale de 25m², une salle de bain de 11,50m² et une mezzanine de 13m². Un beau vide sur séjour (d'environ 10m²) accompagne cette mezzanine. 

- Un sous-sol d'envion 90m² (hauteur finie de 2,20m).

Frais de notaire compris, ce prix de 813 000€ inclut la maison en prêt à décorer, le terrain et les branchements privés. Restera à prévoir la cuisine, les sols (parquet/carrelage) et la peinture intérieure.

Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI). Dépôt de permis rapide.